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  • €357,000
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  • 6 bedrooms
  • House  6 bedrooms
  • For Sale 
  • La Celle-sous-gouzon
  • france Flag France
The old farmhouse in Lapeyre, France built in 1870 is available for sale. The property is situated on a 5300m2 plot of land and has an area of 270m2. It is located 2.5km from Trie sur Baïse which has schools, colleges, shops, and a health center. The property is approximately thirty minutes away from Tarbes, Lannemezan, Vic en Bigorre, and Mirande.

The property has two separate entrances and features a master bedroom with a sound adjoining dressing room, a new fitted kitchen with a French window, an airlock, a room with a walk-in shower and WC, and a living room. There is also a corridor with three windows overlooking three bedrooms and a desk, a bathroom with a bathtub and shower, a laundry room, and a large storage room facing outside.

On the half floor, there is a spacious bedroom with a corner separate night. The first floor features a large bedroom with a dressing room and a living room, while the first floor and a half features a storage room. On the second floor, there is a large attic. The house has a real cellar, and the insulation of all attics was carried out in 2020.

The windows and French doors are double glazed, except for three overhanging windows. An air to water heat pump was installed in November 2020, and the roofs of the house are in good condition. The property also features a micro-standard station for sanitation.

Outside, there is a land with various trees, a well, and a pond fed by sources. There is also a 6m round swimming pool with a shed, a terrace with a barbecue, a barn of 150m2 on the ground with a new roof, an open tiled shelter of 25m2, and an open garage for three cars. There is parking for five cars at the entrance in front of the gate.

This property is a bright and very pleasant family home and is also ideal for a hospitality project.

Ancienne métairie des années
1870 d`une surface de 270m2 sur
un terrain de 5300m2.
Située à 2,5km de Trie sur Baïse
( école, collège, tous commerces,
maison de santé, super
marché...)
À une trentaine de minutes de:
Tarbes, Lannemezan, Vic en
Bigorre et Mirande.

Une lumineuse et très agréable
maison familiale ou idéale pour
un projet d`accueil.

Au rez de chaussée :
2 entrées distinctes, une
chambre parentale avec son
dressing attenant (25m2), une
cuisine équipée neuve (25m2)
avec porte-fenêtre, un sas
(3,60m2) desservant une salle
d`eau avec douche à l`italienne et
WC (5,20m2) et un salon avec
une fenêtre et une porte fenêtre
(20m2). Un couloir avec 3
fenêtres donnant sur 3 chambres
(12,80 et 13,50 X 2) et un bureau
(9m2).
Une salle de bain avec baignoire
et douche (7m2), une buanderie
(12m2) et une grande pièces de
stockage donnant sur l`extérieur.

Au demi-étage:
Un rangement (3,40m2), une
spacieuse chambre avec coin
nuit séparé (30m2).

Au premier étage :
Une grande chambre avec
dressing (28m2) et un séjour
(25m2).

Au premier étage et demi :
Un rangement (3,60m2)

Au second étage un grand
grenier.

La maison dispose d`une
véritable cave (7m2).
L`isolation de tous les combles à
été réalisée en 2020
Les fenêtres et portes fenêtres
sont en double vitrage à
l`exception de 3 fenêtres en sur-
vitrage.
Pompe à chaleur air-eau
installée en novembre 2020.
Les toitures de la maison sont en
bon état : une partie au sud
révisée en juillet 2021, une partie
au nord refaite à neuf ( 2018).
L`assainissement : une micro
station aux normes.

A l`extérieur :
Un terrain agrémenté de divers
arbres dont , 1 poirier, 1
pommier, 1 abricotier, 1 figuier, 1
pêcher et 1 cerisier, un puits et
une marre alimentés par des
sources.
Une piscine ronde de 6m avec
son cabanon (9m2).
Une terrasse avec barbecue à
l`ombre d`un magnifique saule
pleureur.
Une grange (150m2 au sol) dont
la toiture est neuve ( janvier
2021).
Un abris carrelé ouvert (25m2).
Un garage ouvert pour 3 voitures.
Un parking pour 5 voitures à
l`entrée devant le portail.

Une maison où il fait bon vivre !
The old farmhouse in Lapeyre, France built in 1870 is available for sale. The property is situated on a 5300m2 plot of land and has an area of 270m2. It is located 2.5km from Trie sur Baïse which has schools, colleges, shops, and a health center. The property is approximately thirty minutes away from Tarbes, Lannemezan, Vic en Bigorre, and Mirande...
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